香江翡翠观澜楼盘评测

香江翡翠观澜

72 分

超0%同价位楼盘

社区品质

81分

0分

楼盘户型

81分

0分

交通出行

50分

0分

生活配套

80分

0分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是香江翡翠观澜，位于如东-掘港，富春江路88号。

社区品质

本楼盘81分

住宅共有561套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.67万平米，住宅占地面积4.30万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。

毛坯

民电

民水

物业公司

广州香江物业管理有限公司南通分公司

物业费

1.9元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:1.75

规划户数

561户

车位比

1:1.63

楼盘户型

本楼盘81分

目前楼盘主推的户型是四室两厅两卫133平米，该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市中心路程约46.72公里。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近江苏省如东县实验小学,步行距离仅有375米,小区临近锦绣幼儿园,步行距离仅有684米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边454米是如东法治文化园，0.77公里是浅水湾水上公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（39）